(Pubblicazione sottoposta a doppio referaggio anonimo)
Il patrimonio immobiliare ha assunto particolare rilievo nell’ambito delle strategie attuate dalle aziende pubbliche e, anche sul piano legislativo, sono sempre più frequenti gli interventi volti a sostenerne processi di valorizzazione. Il lavoro si propone di esaminare il tema della gestione degli asset immobiliari da una prospettiva strategica al fine di porre in rilievo gli aspetti connessi alle varie fasi in cui si articola il ciclo di vita di tali beni: ricognizione, acquisizione, valutazione, gestione e alienazione. Partendo da una review critica dello stato di avanzamento del dibattito presente in letteratura su tali questioni, la ricerca approda alla definizione di un framework teorico fondato sul concetto di “valore pubblico” nell’ambito delle strategie e dei processi di gestione degli asset immobiliari delle amministrazioni locali. I risultati del lavoro possono essere utilizzati da coloro che sono interessati agli studi di economia delle aziende pubbliche locali e dagli operatori (tecnici e politici) che governano tali processi.
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Carlo Vermiglio è ricercatore confermato in Economia Aziendale presso l’Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria. Ha conseguito il titolo di Dottore di Ricerca in Economia Aziendale nel XX° ciclo della Scuola Dottorale di Diritto ed Economia “Tullio Ascarelli” dell’Università degli Studi di Roma Tre. I suoi prevalenti temi di ricerca riguardano gli studi di management delle aziende pubbliche con particolare riferimento ai problemi di programmazione e controllo e di gestione dei servizi pubblici locali. Fa parte del Comitato Scientifico della rivista Azienda Pubblica e del Gruppo di Studio sul Bilancio Sociale (GBS).